项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：现代服务,旅游酒店

项目主要内容：

项目背景：花庄路位于红古区海石湾镇，分布于城区繁华中心交通主干道路上，以城区主干交通道路什字为中心，向城区南北两侧纵向延伸，南至甘青铁路,北至北山公园,规划道路干道南北走向总长1.98km,平均宽度24.0M,道路面积47520㎡,红古区人民医院、古兰商厦紧挨两侧，城区交通支干道分其左右，道路通畅便利。

项目内容：花庄路北路地理位置优越，沿路西侧闲置土地较多。现有商业铺面20余家近千平方米，在详细规划的基础上可将闲置沿路土地开发利用，进行商贸商住综合开发。沿路向北平行布置3栋7层商品住房，一、二层为商业铺面，三至七层为住宅;可将其中沿街店铺对外租赁。同时，红古回族人口聚居众多，可发展回族特色饮食文化和建设大型停车场，将公共配套设施、灯饰、步行道及其它附属建筑全部采用仿民族特色建筑，营造民族文化特色美，拟建成集回族文化、旅游饰品、清真特色餐饮、商贸服务、休闲娱乐等功能于一体的花庄北路特色一条街。

投资估算：该项目总投资8000万元，其中固定资产投资7000万元，投资规模也可根据具体项目进行浮动。

经济效益预测：便利的交通、新兴的工业卫星城市、根深蒂固的民风民俗，产生了巨大的市场需求。该项目地处城区人口密集繁华地带，建成后有着充足稳定的客源，利润空间广阔。年游客消费人数预计为10-20万人次左右，商住小区建成后售出可收回大部分成本,商业建筑则为净利润.楼房销售，租赁店铺等总利润在10万左右，预计回收期为4-5年。