项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：仓储物流,建筑建材

项目主要内容：

建设地块与占地面积：拟选址在皋兰县九和新型工业物流经济园内，原中兴砖厂区域范围，占用土地共约300亩。

项目建设内容与规模：1、沙井驿现代仓储物流中心项目，占地面积约150亩'建筑面积约95万平方米。建成仓储、流通加工、配送为一体.成为一个功能完善、设施齐全、服务信息化的现代物n中心。2、烧结页岩空心砖及砌块生产线项目，占地面积约150亩。分二期实施，设计年生产能力为45万m³，一期建设年产20万M3烧结页岩非承重空心砖及砌块生产线一条，二期建设年产25万m³烧结页岩复合保温砌块生产线一条。

市场分析：该项目采用国际先进的生产工艺技术、引进消化吸收的国产先进生产装备，经过原料加工制备陈化、750型双级真空挤出机半硬塑挤出成型、自动切坯上下架系统编码、利用隧道窑余热隧道式旋风筒人工干燥、机器人码坯、69米大断面隧道窑自动控制焙烧等先进的生产技术，生产全过程实现了机械化、计算机自控化生产工艺技术达到国内领先水平。

项目技术特点：1、沙井驿现代仓储物流中心项目，前期已经完成可研报告编制、评审、环评公示、立项备案等工作。区域优势非常明显，位处京藏高速、兰海公路、312国道、西侧毗邻规划建设的新区快速通道，具有东联西汇的优势。本项目是国家大力提倡推进的支柱朝阳行业，完全符合国家新兴产业的促进方向。兰州为21个全点城市之一，国家在相关政策上予以重点支持。2、年产45万m³烧结页岩空心砌砖生产线项目，前期已完成可研报告编制、评审等工作。拟选址在兰州市皋兰县九和新型工业物流园中兴砖厂及小沙湾内，该区域页岩粘土资源丰富且均为荒山荒沟荒坡，生产过程中，通过削山造地，能为兰州的城市建设开垦出新的建设用地。同时每年可大量利用工业废料粉煤灰、煤矸石等固体废弃物。兰州沙井驿建材有限公司具有长期生产烧结空心制品的历史，生产经验丰富，技术积累深厚。

经济及社会效益分析：1.沙井驿现代仓储物流中心项目投资约1.8亿元。项目完全建成营运后，可解决300人以上的员工上岗就业。实现营业收入0.9亿元，实现利税0.18亿元。2、烧结页岩空心砖及砌块生产线项目投资约1.92亿元(不舍土地费及土地平整费用)，达产后年可实现销售收入1.8亿元，年利税0.22亿元。其中期工程计划投资0.9616亿元。

回收期较短，盈利能力和抗风险能力较强，项目实施后具有较好的经济和社会效益。

建设年限：25年。

投资估算及筹资方案：项目总投资372亿元。

项目进展情况：1、规划建设的《沙井驿现代仓储物流中心》项目，前期已经完成可研报告编制、评审、环评公示、立项备案等工作。2、拟规划建设的年产45万m³烧结页岩空心砌块生产线项目，前期已完成可研报告编制、评审对工作，3、现正在进行选址后征地工作。

合作方式：拟采取分段、分项目以招商引资等多种合资方式合作建设。