2017年7月，兰州楼市涨幅又一次放缓，城关区仅有5盘房价上调，七里河区、西固区、榆中县2盘涨价，安宁区和新区仅1盘涨价。包括2017年上半年，上调频率最多的是名城广场，涨幅最高的是兰州新区三维时尚广场商铺，涨幅1088元/㎡，住宅类涨幅最高的是都市蘭湾，涨幅1000元/㎡，其中兰州碧桂园房价破8。

城关区

1.兰州碧桂园

2017年6月住宅均价7500元/㎡，现均价8200元/㎡，与上月相比增长700元/㎡。

兰州碧桂园项目位于城关区青白石。现在售140-281㎡精装洋房，均价8200元/㎡。

兰州碧桂园青年圈儿93-123㎡户型，目前交1万抵2万认筹中，开盘可享98折，首付9万起。

2.扶正太和上城

2017年6月住宅均价9580元/㎡，现均价9800元/㎡，与上月相比增长220元/㎡。

扶正太和上城位于城关区黄河北盐场路中段北侧，紧邻地铁3号线，处市政府规划的会展中心区核心区域。 扶正太和上城主推4#楼85-118㎡房源，均价9800元/㎡，3#楼预计8月中旬开盘。

3.名城广场

2017年6月loft均价19000元/㎡，现起价19000元/㎡。

名城广场loft正在销售中，层高5.1m,建筑面积58-74㎡，起价19000元/㎡。

名城广场位于城关区南滨河东路，霍去病公园旁。名城广场占地面积约78亩，总建筑面积约60万平米，规划建设写字楼、LOFT住宅/办公、精品酒店及商业等业态，还将建设地上四层的16万平米国际购物中心，集国际品牌、轻奢品牌、数码专卖、健身中心、潮流KTV等多种业态，主题公园顶层还带空中花园。

4.红星国际广场

2017年6月写字楼均价11000元/㎡，现均价11500元/㎡，与上月相比增长500元/㎡。

红星国际广场位于城关区雁滩高新区雁南路南侧。红星国际广场写字楼（红星财富中心）仅余31-33层现房在售，均价11500元/平，面积区间51-1930平米，可自由分割组合。红星国际广场住宅商铺均已售罄，还剩20%车位在售。

5.亚太万家润泽园

2017年6月住宅均价15100元/㎡，现均价15400元/㎡，与上月相比增长300元/㎡。

亚太万家润泽园90-119㎡毛坯尾盘清售价格调整至15400元/㎡起。亚太万佳润泽园尾盘清售，现在售户型为：C户型119.87平米 、D户型94.61平米、F户型90.38平米，其中C户型在1#楼，D、F户型在2#楼。项目预计7月中旬交房。

七里河区

1.兰石·豪布斯卡

2017年6月住宅均价10000元/㎡，现起价11000元/㎡。

兰石·豪布斯卡位于兰州西客站正对面，因宝兰高铁开通，西客站日均客流量已从8500人激增至约25000人，客流量增加，极大的利好了兰石·豪布斯卡智慧金街。目前一期商铺智慧金街正在招商中，商铺面积区间26-2100㎡，均为准现铺，预计2017年10月即可交房。

兰石·豪布斯卡首期西区（E区、F区、G区）、东区（K区、M区、L区、Q区）住宅在售，均为3-4室大户型与Q区顶部跃层，在售均价11000元/㎡，预计2017年10月交房，现已开始安装门窗。

2.都市蘭湾

2017年6月住宅起价7000元/㎡，现起价8000元/㎡，与上月相比增长1000元/㎡。

都市蘭湾位于七里河区武山路与民乐路交叉口。都市蘭湾仅剩118㎡与137㎡户型住宅，清盘起价8000元/㎡，享全款98折按揭99折优惠。 项目预计今年年底交房。

安宁区

1.幸福家园

2017年6月住宅均价8500元/㎡，现均价8900元/㎡，与上月相比增长400元/㎡。

幸福家园建筑面积84㎡两居室户型，在售均价8900元/平米，首付按30%比例算，约21万起，共16套。该户型位于5#楼上，将于三个月后交房（2017年10月），是70年产权的准现房。

幸福家园7#楼部分房源在售，价格为6900元/平米，面积约为62㎡左右，该栋楼总高30层，为3梯14户设计，现主体已建好，正在做内部细节及外立面工程。

西固区

1.宏利西固新城

2017年6月住宅均价6400元/㎡，现均价6500元/㎡，与上月相比增长100元/㎡。

宏利西固新城为西固区重点招商引资项目，位于兰州市西固区福利区西段，以寺儿沟桥为起点往西，宏利西固新城目前在售1#、2#和9#楼，3#和5#楼认筹中，1#和2#预计于7月23日交房，9#楼预计于10月交房，户型面积为110-116平米的两居室，均价6500元/㎡。宏利西固新城1#、2#、9#楼为准现房，其余楼栋均为现房。

2.天庆国际新城

2017年6月毛坯住宅均价8600元/㎡，现均价8800元/㎡，与上月相比增长200元/㎡。

天庆国际新城A、B区毛坯房在售，均价8800元/㎡，剩余140㎡三房和160㎡四房户型的楼层房源较多一些，小户型多位于顶楼。D区预计今年10月份开盘销售，规划建设80-120㎡两至三室户型。

榆中县

1.兰州大名城

2017年6月住宅均价6000元/㎡，现均价6400元/㎡，与上月相比增长400元/㎡。

兰州大名城A区、B区已售罄，C区可售楼栋1#、2#、3#、5%、6#、7#、10#、12#楼，均价6400-6700元/㎡。C区15#楼认筹中，交5000享开盘500元/㎡优惠。C区15#楼为精装房，1500元/㎡装修标准。户型建面约83-126㎡，100套实景现房限量推出。

C区1#、2#、3#、5#楼清售，认购享500元/平米优惠+政府补贴。高新区给予的购房补贴优惠，500-2000元/㎡不等

2.薇乐如意园

2017年6月住宅均价5800元/㎡，现均价6000元/㎡，与上月相比增长200元/㎡。

薇乐如意园位于兰州市和平开发区牡丹路2号，毗邻和平综合市场市场、和平十字商业街、毅德国际商贸城，占地76038平米，建筑面积为210000平米，均价为6000元/平米。二期占地114亩地，共14栋楼，总户数为2080户，绿化率40%以上。

兰州新区

1.三维时尚广场

2017年6月商铺均价6000元/㎡，现均价7088元/㎡，与上月相比增长1088元/㎡

三维时尚广场位于兰州新区兰州新区经十路与纬四路交汇处东北角，新区CBD中轴龙脉，紧邻彩虹城等众多小区。

三维时尚广场建面约8-30㎡商铺均价7088元/㎡，同时附带有10年的租约，也可以自营。兰州新区三维时尚广场是集商业、办公、住宅、休闲为一体的综合体。

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