2017年7月13日兰州公共资源交易中心网发布一则国有建设用地使用权公开出让的公告。公告显示位于兰州市西固区的一块约89亩商务用地公开出让。该地块为JG1603号宗地，是经兰州经济技术开发区管理委员会批准，兰州市国土资源局经济技术开发区分局决定公开出让的。

兰州市公共资源交易中心网站公开地块资料显示，JG1603 号宗地位于兰州市西固区T838#规划路以北，S835#规划路以南，东川铁路货场以东，B837#规划路以西；出让面积59186.8平方米(合88.780亩)；容积率为≤4.0(不含地下建筑面积)；绿地率≥30%；建筑密度≤35%；土地用地性质为商务用地，起始价为13348万元；竞买保证金为6674万元。

另外资料还显示，该地块出让年限为商务用地40年，增价幅度为100万元或其整数倍。该地块竞买人范围为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，本次网上公开出让的地块不接受联合竞买。

对于JG1603号宗地，其实早在2017年2月22日，兰州市公共资源交易中心受兰州经济技术开发区国土资源局的委托，对JG1603、JG1604、JG1605号三块宗地的修建性详细规划方案设计采购项目进行过公开招标。一直到2017年3月21日，又对JG1603、JG1604、JG1605号三块宗地宗地的修建性详细规划方案设计进行了第二次招标。除此之外，似乎再很少能找到有关JG1603号宗地的信息。

通过兰州市公共资源交易中心网站土地出让公告中的规划路中可知，JG1603号宗地位于西固东川镇附近，周围有西固区新城人民法院、中核动力设备有限公司、河口电信局等，而且整个地块被T838#规划路、S835#规划路、B837#规划路、T811#规划路以及兰新铁路所环绕，交通方便。

西固位于兰州市西大门，是甘肃省和兰州市的核心工业区、中国西部最大的石油化工基地，西固区已成为西部地区生产要素最密集的区域之一。西固工业基础雄厚，形成了以石油化工、能源、装备制造和新材料"三大板块"为支柱的工业体系。区内石化原材料充足，其中炼油、合成树脂、橡胶、催化剂的生产能力和产量居西部首位。区内有中石油兰州石化公司、兰州黄河铝业有限公司、西固热电厂、兰州自来水厂、西北合成药厂等中央、省、市大中型企业。形成了以石油化工、能源、装备制造和新材料三大板块为主，门类比较齐全的工业体系。

但是近几年西固区以文化、教育、旅游为主要领域，以文化旅游开发建设为重点，加快实施文化战略平台建设战略。渐渐褪去重工业的影子，依托特色文化资源，丰富广大群众文化生活。

从之前的“出城入园”政策到现在大量的招商引资之下，西固在以一种全新的姿态出现在人们的视野中。西固区的经济发展格局直接影响经济经济增长的速度、社会各项事业发展的进程，近几年西固也纷纷入驻金城中心、凯地华丽世家等大量知名企业，交通网也是日益完善，兰州地铁一号线的触角已经伸进了西固，而在第23届兰洽会上成功签约了西固万达广场，一度成为人们关注的焦点。之前有传言说兰州第二个万达广场将选址七里河或安宁，但最终却坐落于兰州西固区，由此可见，西固这两年的发展让其在兰州城市板块中具有举足轻重的地位。

这样看来，现在公开出让位于西固的JG1603号宗地的价值明显，交通便利，西固带给该宗地聚集的人流、宽松的投资环境，而至于JG1603号宗地会为西固带来什么，还值得我们期待。

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