8月份，我们经历了兰州最煎熬的一个月，也见识了天气最为变幻莫测的一个月。而这一切，若是放到兰州的楼市，我看到的是同样的逻辑，同样的变幻莫测，同样的猜不到结局。

爱“放鸽子”的不只是天气预报

8月份的兰州，当我们天天盯着天气预报等待降温时，却迎来了一组可怕的数据：8月16日、17日将出现37度的高温，当我们准备好了所有家当豁出去准备迎接37度的高温时，一场阵雨压下了盛夏的火焰，天气预报瞬时一变成34度。没错，我们被天气预报“放鸽子”了。然而，爱“放鸽子”的不只是天气预报！

每年，兰州总会签约一大批的项目，而这些项目有的已经沸沸扬扬的开工建设，有的到目前为止，只是一个名字。有些项目在签约之初，聚焦所有人的目光，但却在之后的时间里悄无声息，多年后，依旧静静地待在那一堆列表里，渐渐成了模糊的字眼。

2013年就有传闻称宝能将来兰州开发项目，并且会有两个大项目；2013年3月14日，南翔万商集团兰州项目在北京签约；2014年兰洽会签约的占地约800亩的绿地兰州新世界城市综合体；2011年签约的兰州迪拜国际贸易中心等等，诸如此类的项目，说好的在兰州起高楼，建大厦呢？

8月的兰州，虽然没有达到天气预报的37度，但情况并没有显得那么糟糕，反而给了我们一个低于预期的气温。而一个项目在起初曝光时颇具亮点，听得久了，让人便有了一窥究竟的渴望，也有了想要见识一下庐山真面目的期待，但最后却伴随着“泡汤”而不了了之，未免令人有些失落。

明天总是一个未知数

2016年兰州夏天，最直观的感觉是比去年更热了，好不容易我们熬过了酷热的盛夏，以为凉爽的秋天即将到来，谁知近两天等来的竟然还是沉闷的热浪；本以为久置的雨伞终于可以配上用场来迎接秋雨绵绵，没想到夏天还未闹完脾气，当这个时节，碰上了来势凶猛的秋老虎，任性的让人抓狂。

我们永远都不知道明天的天气是怎样的，即使有天气预报也是徒劳，就如在项目落地之前，有太多的变数，谁也无法知道这个项目的命运将是如何。

华润从2010年开始打起进驻兰州的主意至今已有6年时间，在此期间更是走了又来，历经坎坷，自东方红广场的地没戏之后，没想到华润又盯上了雁滩的800亩地，当大家都紧紧的瞅着兰州华润城在雁滩那800亩地的时候，突然又意外的蹦出一个华润置地拟与中车集团共同开发西客站南广场项目的消息，由此，华润在兰州的项目或变成了两个。

华润城雁滩项目位置图

中汇城在2014年7月份决定在兰州投资开发两大项目，时至今日，安宁的项目毫无动静，中汇城在兰州新区的项目却已经彻底泡汤，究其原因，有消息称是由于国家取消了兰州新区部分招商引资的优惠政策而改投。就政策方面，没有任何人能够绝对的掌握，当下的政策朝令夕改也是常事，这种不确定性或许比天气更让人摸不着头脑，气温还有个天气预报可以作为参考呢！

天气变化莫测 楼市瞬息万变

中午还是艳阳高照，到了下午，天就开始慢慢转暗，大风就开始呼呼的刮，然而大雨下了没一会，天突然又晴了。昨天还是倾盆大雨，气温凉爽，今天就突然艳阳高照，实际气温再次叛离天气预报飚上红线，热死人的节奏。

然而兰州楼市，也总是上演着各种捉摸不透的剧本，有人说，不以开工为目的的项目就是耍流氓，然而，就算开工了之后呢，还是得面对停工、易主的现实，曾经的天源一号摇身一变成恒大帝景不就是例子吗？而整个房地产行业，剧情发展也总是如此的猝不及防。

恒大帝景2016年7月6日实拍图

整个楼市，变化莫测已是共识，房地产业在常规淡季下总是被经济大环境的下行搅得更加寒冷，突然袭击的“降准降息”又好似回天神针般给楼市注入了新的生机和想象；阔气的地产大鳄，接二连三的拿地开发项目，也在改变着兰州楼市的新格局。在兰州，目前已有碧桂园、绿地、保利、恒大、中海、万达等一批全国知名企业抢滩登陆，当然，我们也无法在这个瞬息万变的环境下知道接下来还会有谁来兰州。

对于发展中的兰州，我们无法预测接下来会有多少项目继续诞生，亦无法断定楼市的阴晴表，在看起来较为冷清的兰州房地产市场表面下，争地大战或许早已在暗地里打响！

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